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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天在第2場辯論一開始，談到他2005年用粗言穢語高談女性讓他調戲的影片曝光風波，還扯到希拉蕊丈夫柯林頓昔日偷腥醜聞。 根據路透社，川普（Donald Trump）表示，為這段引發軒然大波的影片感到不好意思，但仍視之為「更衣室的談話」。 美國廣播公司新聞網（ABC News）網站報導，川普一如外界預期，就前總統柯林頓（Bill Clinton）昔日性醜聞展開攻勢。 他表示，柯林頓對女性做過更糟的事。川普說：「我的是言語，他的是行為。」 民主黨對手希拉蕊（Hillary Clinton）表示，川普的言論顯示他不適合白宮大位。 希拉蕊回應說：「他曾說，這段影片不代表他的為人，但我認為，對聽過內容的人來說，這代表他正是這樣的人。」（譯者：中央社盧映孜）1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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奧地利2名總統候選人27日在電視辯論上就歐盟、美國總統當選人川普(Donald Trump)與移民等問題展開激辯。奧地利即將於1週後的12月4日重新舉行總統選舉。
綠黨支持的獨立候選人范德貝倫(Alexander Van der Bellen)指控極右派的競爭對手霍弗(Norbert Hofer)威脅讓奧地利退出歐盟，挑撥不安全感。
反移民的自由黨(FPOe)候選人霍弗曾表示，如果土耳其加入歐盟、或是歐盟當局試圖進一步集中權力，就要舉行奧地利脫歐公投。
72歲的范德貝倫在民營ATV電視台的直播辯論中表示，「自由黨玩弄奧地利退出(歐盟)的議題已經20年了。歐洲有許多政治人物都在擔心，單純的投機炒作有可能引發…一波右翼9595助貸網代辦沒過民粹主義的雪崩效應。」
范德貝倫指出，「最重要的是(歐盟)各成員國團結一致，預借現金利率比較否則我們將無法在俄羅斯或美國面前維持堅定立場。」
45歲的霍弗予以駁斥，稱相關指控是媒體引導的「危言聳聽」。
霍弗表示，「不會有『奧地利脫歐』(Oexit)。我曾一再表示我希望歐盟的正面發展。」
范德貝倫強調奧地利與最大貿易夥伴德國的重要關係，霍弗則誓言尋求和東歐與中歐鄰國、主要是俄羅斯，建立更緊密的聯繫。
霍弗指控德國總理梅克爾(Angela Merkel)的門戶開放政策永豐銀行勞工貸款 情形「造成歐洲嚴重損害」，從去年起已經容許數十萬名移民「包括恐怖分子，在奧地利來去自如」。
霍弗也抨擊范德貝倫，不該批評川普當選美國總統一事。霍弗表示，「形容一位總統是暴民煽動者並不明智。」
范德貝倫回擊表示，歐洲有許多政治人物對於出現一位曾被指控侵犯女性、並威脅少數族群權利的美國總統當選人，感到「焦慮」。
自由黨透過煽動移民問題，以及指稱精英階級脫離基層以提升支持度，作風類似川普以及歐洲的其他民粹團體。
霍弗希望可以在12月4日成為歐盟的第一位極右派國家元首。這次競選已進行了將近350天。
霍弗在5月以些微差距輸給范德貝倫，但是自由黨提出程序違規問題，獲得憲法法院判決重新選舉。重新選舉原訂10月舉行，但由於發現通訊選票的膠水不黏而再次延期。
民調顯示兩人支持度接近，難以預測12月4日的選舉結果。霍弗表示他這次不會再質疑選舉結果。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址中壢代書借款
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。土城民間借貸
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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奇景光電董事長吳炳昇（右）捐贈母校國立成功大學新台幣8500萬元，用以興建電機系新教學大樓。捐贈儀式26日舉行，成大校長蘇慧貞（左）代表接受。吳炳昇說，希望為學弟妹們創造更好的研究和學習環境。（成功大學提供）中央社記者楊思瑞台南傳真105年9月26日
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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中國時報【報導潘鈺楨】
今年擔任台北電影節「國際新導演競賽」評審團主席的陳英雄，暌違６年，推出個人第６部電影《愛是永恆》。電影一大亮點是旁白由陳英雄的夫人擔綱，「她法語說的比越南語好，終於讓她有機會獻聲了！」全片110分鐘幾乎全由夫人口述搭配鋼琴吉他配樂，演員之間完全靠肢體互動呈現表演。
陳英雄自幼因越戰被迫遷居法國，與親人分散世界各地，因此當他讀到作家愛麗絲斐妮（Alice Ferny）的小說《寡婦們的優雅》（L’Elegance des veuves）時，每讀一頁就哭一次，書中描述的法國大家族所表現出的堅定與源遠流長深深觸動他的內心，「讓我開始思考人生的幸福、悲傷，以及失去後留下的是什麼。」
陳英雄曾以處女作《青木瓜的滋味》獲奧斯卡提名，更奪得坎城影展金攝影機獎，接著又以《三輪車伕》勇奪威尼斯影展金獅獎。這部片承襲他過去風格，步調緩慢又非主流電影，會不會擔心票房？他笑說：「我不擔心票房，我只擔心觀眾後悔買票！」他解釋電影步調緩慢，是為了讓觀眾能夠跟著角色「活一遍」，「我相信這樣的步調或許會讓有的人感到不耐，但我必須讓觀眾有足夠的時間去感受角色的情緒與思想。」
「我沒辦法拍對我毫無啟發性的東西。」他也曾收過較商業的劇本，但就是無法拍攝一些不屬於自己的東西。拍了《愛是永恆》後，他回首過去，坦言最後悔的事是花了12年拍攝電影《幻雨追緝》，該片集結喬許哈奈特（Josh Hartnett）、李秉憲、木村拓哉、余文樂等大咖，但因他與製片談不攏，至今未上映，只舉行過首映，「我還是希望哪天我有錢，可以重新製作它。」
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（中央社記者黃旭昇新北市4日電）新北市政府BIM「建築資訊模型」，獲經濟部「2016雲端物聯網創新獎」傑出應用獎，今天由副市長葉惠青代表，接受副總統陳建仁頒獎。 葉惠青表示，新北市將全面導入雲端運算及物聯網技術應用，透過科技化讓便捷服務落實到每個角落。 新北市政府工務局參加經濟部通訊產業發展推動小組舉辦的2016雲端物聯網創新獎比賽，工務局率先推動的建築資訊模型BIM技術，在參賽的20餘件政府服務組作品中，獲評審團肯定，拿下傑出應用獎。 新北市副市長葉惠青今天率領工務局參賽團隊領獎，由副總統陳建仁手中領取獎項。 葉惠青表示，新北市政府創的BIM4.0雲端整合作業平台「新北市建造執照電腦輔助查核系統」，主要以3D立體空間呈現建築即時運算圖台，及物聯網空間定位技術，經由大數據蒐集，做為政府機關瞭解建築管理改善方向，進而導入政策規劃，可加速推動產業發展和升級。 工務局表示，自民國100年度起，市府將建築設計圖說以BIM「建築資訊模型」方式，透過雲端運算的技術，導入建築工程以及輔助法規查核，並在105年4月完成建造執照開放空間預審系統。 系統落實在民間建築開發申請案，降低設計方案階段到正式申請案件通過審查的作業時間。工務局說，BIM「建築資訊模型」不僅將審查機制視覺化，並提供各類建築設計方案內容輔助檢核，能快速察覺有問題的建築設計結構，以利除錯作業。另方面，透過雲端物聯網空間技術整合，使建築管理全面行政透明化、流程標準化，達成智慧化城市，便利管理功效。 工務局表示，未來民眾可透過手機APP應用程式，與自己居住的環境有更多互動，藉由BIM建築資訊平台，讓傳統營建產業逐步朝向數位化運用。1051104
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